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達川區翠屏街道關于“石化南苑A、B區”成立業主大會籌備組的通知

  • 發布日期: 2019-10-08
  • 來源: 翠屏街道
  • 發布欄目: 鄉鎮公告
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石化南苑A、B區全體業主:

        2019年9月23日,翠屏街道辦事處收到四川嘉陽房地產開發有限公司提交的“關于成立石化南苑A、B區首屆業主大會和業主委員會的書面申請”,根據國務院《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、四川省《業主大會和業主委員會指導規則》的有關規定,經翠屏街道辦事處審查后認為:“石化南苑A、B區”屬不可分割的同一物業管理區域 ,依法只能設立一個業主大會。截止目前,石化南苑B區業主的入住率雖然已經達到80%以上,但A區房屋尚未經竣工驗收和依法交付業主使用,鑒于石化南苑A、B區的客觀實際,為切實增強業主自治,加強依法管理。決定同意分期組建石化南苑A、B區業主大會。現將有關事項通知如下:

       一、成立業主大會籌備組,由業主代表、建設單位、區住建局、區房管局、翠屏街道辦事處和新橋社區居民委員會代表組成,籌備組中業主代表人數不得少于總人數的三分之二,籌備組中的業主代表由新橋社區居民委員會組織業主推薦或由業主自薦產生,而且必須具有業主身份,具有完全民事行為能力、責任心強、具備必要的工作時間、模范履行業主義務。籌備組組長由街道辦事處代表擔任(籌備組成員名單將另行書面公告)。

      《四川省業主大會和業主委員會指導規則》第十條  業主在物業管理活動中履行下列義務 :(五)按照規定和約定交納專項維修資金、物業服務費用和其他應當由業主共同分攤的費用。                                                    《四川省業主大會和業主委員會指導規則》第二十四條  籌備組應當遵守以下工作原則:(四)籌備組成員不能委托代理人參加會議,但成員是法人或者其他組織的除外。

        二、業主大會籌備組中業主代表在各樓棟中產生,籌備組業主代表被提名為業主委員會委員候選人建議名單后,其在籌備組開展工作事宜即行終止。

        三、自薦的籌備組業主代表候選人,從本通知發出之日起,業主本人需持房產證或購房合同以及身份證(夫妻關系需提供結婚證)到新橋社區報名填表,時間截止2019年10月20日。

        四、籌備組自成立之日起90日內完成業主委員會成員的選舉工作。

        五、業主委員會成員組成辦法和被推薦(自薦)的業主委員會候選人報名時間及有關事項另行通知。

    特此通知

                 

                        達州市達川區人民政府翠屏街道辦事處 

                                    2019年10月8日


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